Al fine di favorire la formazione e l’ampliamento della proprietà agricola incentivando il passaggio generazionale Ismea, tra il 27.04.2020 e il 11.06.2020, metterà all’asta 386 lotti di terreno appartenenti alla Banca dei terreni agricoli (BTA) per i quali potrà essere presentata un’offerta di acquisto.
I terreni messi a disposizioni sono localizzati lungo tutto il territorio nazionale e sul sito del BTA è possibile localizzare i lotti di proprio interesse per i quali presentare un’offerta.
In particolare la domanda può essere presentata sia da persone fisiche che da persone giuridiche purché in possesso dei requisiti richiesti (assenza di condanne, assenza di procedure fallimentari o altre procedure concorsuali e ecc). Ai fini dell’inoltro dell’offerta sarà necessario accreditarsi sul sito Ismea ed essere in possesso di un indirizzo PEC.
Per ogni singolo lotto è possibile presentare una o più Manifestazioni di Interesse, successivamente a tale presentazione l’interessato riceverà una PEC contenente l’invito a presentare un’ Offerta di Acquisto accompagnata dal versamento di una caparra pari al 10% del prezzo a base d’asta. Se il lotto verrà assegnato ad altri la caparra verrà restituita, altrimenti costituirà acconto sul prezzo definitivo di acquisto da saldare in un’unica soluzione.
Per gli imprenditori agricoli con un’età inferiore ai 41 anni (non compiuti) è previsto l’accesso facilitato ad un mutuo agevolato della durata massima di 30 anni. Il mutuo coprirà il prezzo del terreno fino al 100% del valore a base d’asta.
Nel dettaglio i requisiti per accedere al mutuo sono i seguenti:
- in caso di impresa individuale: età compresa tra i 18 e i 41 anni; iscrizione al Registro Imprese; titolare di Partita Iva agricola; iscrizione al regime previdenziale agricolo
- in caso di società: iscrizione al Registro Imprese; titolare di Partita Iva in campo agricolo; per oggetto sociale le attività di cui all’art. 2135 c.c.; presenza di “impresa agricola” nella ragione o nella denominazione sociale; maggioranza assoluta, numerica e di quote, di soci di età compresa fra i 18 e i 41 anni; amministratori di età compresa fra i 18 e i 41 anni.
Se nella Manifestazione di Interesse è indicato l’interesse ad accedere al mutuo, si è in possesso dei relativi requisiti e se successivamente si risulterà assegnatari del lotto si accederà in automatico al mutuo stesso.
Marzo 2020